 |
 |
Notariskrant september 2013 - particuliere uitgaveGeachte nieuwsbrieflezer, Het voorkomen van vermogensaantasting vanwege zorg die vanuit de AWBZ wordt betaald is niet altijd mogelijk. Dat leest u in deze uitgave. Verder bevat de nieuwsbrief artikelen over het vermijden van juridische risico's bij samenwonen, het erven van een serviceflat en het verhuren van een onverkochte eigen woning. Wilt u meer informatie, maak dan gebruik van de links onder aan de betreffende artikelen. Wij nemen dan snel contact met u op. Als u geen prijs stelt op toezending, maak dan gebruik van de afmeldprocedure onder aan deze pagina. Uw gegevens worden dan automatisch uit het bestand verwijderd. Wij geven u in dit nummer handvatten om te beoordelen of u al dan niet actie moet ondernemen. Wij staan klaar om u van dienst te zijn. Lint Notarissen mr. F.J. de Ridder, notaris mr. L. van Veen, toegevoegd notaris |
|||||
Oppassen bij verhuren van onverkochte eigen woningHoewel het er op lijkt dat de woningmarkt weer een beetje aantrekt staan er nog altijd ontzettend veel woningen te koop. Dit is doorgaans geen probleem als u nog geen nieuwe woning gekocht en afgenomen hebt. Het wordt echter een ander verhaal als u een ander huis gekocht heeft, al verhuisd bent en de oude woning nog altijd niet verkocht is. Tijdelijk verhuren lijkt een goede optie.
Samenwonen biedt juridische vrijheid én – vermijdbare – risico'sOngehuwd samenwonen is een heel gangbaar verschijnsel geworden in de laatste 30 jaar. Sommige samenwoners kiezen bewust voor de juridische “vrijheid” van het ongehuwd samenwonen. Dus zonder alle voorschriften en regels die gelden voor het huwelijk. Wetten en regels in Nederland houden daar slechts beperkt rekening mee. Soms is er voor samenwoners iets geregeld, maar in de meeste gevallen is dat niet zo. Vooral op een paar belangrijke onderwerpen, bijvoorbeeld het erfrecht, is zelfs zo goed als niets voor samenwoners geregeld. U kunt daar iets aan doen.
|
Schenking om eigen bijdrage AWBZ te verlagen niet altijd mogelijkOm bij toekomstige opname in een AWBZ-instelling een te grote aantasting van uw vermogen te voorkomen, kunt u via schenkingen zorgen dat uw vermogen kleiner wordt. Als uw vermogen kleiner is, hoeft u ingeval van opname in een AWBZ-instelling (bijvoorbeeld een verzorgings- of verpleeghuis) een lagere eigen bijdrage te betalen. Schenkingen kunt u in contanten doen, door een bedrag over te maken aan de ontvanger, of op papier, door bij notariële akte een bedrag aan de ontvanger schuldig te erkennen. Echter, een schenking doen is niet altijd mogelijk of afdoende.
Lagere waardering serviceflat voor erfbelastingDe aanhoudende stilte op de woningmarkt brengt in sommige gevallen ook specifieke problemen met zich mee. Als u erfgenaam bent in een nalatenschap met daarin een eigen woning en u niet zelf in dat huis wilt gaan wonen, dan moet het huis verkocht worden. Het veelvoorkomende probleem hierbij is dat de woning niet verkocht is voordat de aanslag voor de erfbelasting op de mat valt. Volgens de huidige wetgeving moet de erfbelasting betaald worden over de WOZ waarde van de woning per sterfdatum. De hoogte van deze belasting kan oplopen tot 40 % van de waarde.
|
||||
|