 |
 |
Geachte nieuwsbrieflezer, De nieuwsbrief september 2015 is uit. Met in deze uitgave weer diverse actuele onderwerpen.
Wilt u meer informatie, neem dan gerust contact op met ons kantoor of maak gebruik van de links onder aan de betreffende artikelen. Wij nemen dan snel contact met u op. Lint Notarissen mr. F.J. de Ridder, notaris mr. L. van Veen, toegevoegd notaris |
|||||
Voorkom problemen bij tijdelijke verhuur van woonruimteEen van de maatregelen die onze overheid tijdens de achterliggende crisis voor de woningmarkt heeft genomen betrof het inperken van de huurbescherming bij tijdelijke verhuur van woonruimte. Hiervoor is de leegstandswet gebruikt. Daarmee krijgt een eigenaar die zijn woning nog niet verkocht heeft en er sprake is van dubbele woonlasten, de mogelijkheid om de woning tijdelijk te verhuren. Om zo een tijdelijke huurovereenkomst te mogen sluiten moet er een Gemeentelijke vergunning worden aangevraagd en moet er aan een aantal voorwaarden voldaan worden.
Alimentatie afspraken in samenlevingsovereenkomst: maatwerk!Voor samenwoners bestaat er geen wettelijke verplichting om in elkaars onderhoud te voorzien na het beëindigen van de samenwoning. De vraag naar alimentatieafspraken in een samenlevingsovereenkomst neemt toe. Begrijpelijk. Het kan heel lastig worden als een van de partners na het verbreken van de relatie niet meer kan rondkomen.
|
Als “heer en meester” beschikken over een nalatenschapNadat iemand is overleden kan elke erfgenaam een keuze uit drie mogelijkheden maken: de erfenis zuiver aanvaarden, beneficiair aanvaarden of verwerpen. Door een nalatenschap zuiver te aanvaarden neemt u alle rechten en verplichtingen van de overledene over. U moet dan dus zeker weten dat u hiermee niet het risico loopt aangesproken te worden voor betaling van schulden van de overledene! Zijn er wel schulden en is er naar verwachting te weinig geld in de nalatenschap om de schulden te betalen, dan kunt u zich tegen aansprakelijkheid beschermen door te kiezen voor één van de twee andere opties: beneficiaire aanvaarding of verwerping.
Wijzigingen voor verenigingen van eigenaren op komstEen groot deel van de eigen woningen in Nederland bestaat uit een zogeheten appartementsrecht ook wel appartement genoemd. Dit is een juridische constructie waarbij op een perceel grond een gebouw wordt gezet dat uit meerdere woningen bestaat. Die woningen staan naast elkaar of op/onder elkaar. Iedere eigenaar is dan mede-eigenaar van de ondergrond en heeft recht op het uitsluitend gebruik (vergelijkbaar met eigendom) van de woning, berging, parkeerplaats etc. Iedere eigenaar van een appartement is van rechtsweg lid van de desbetreffende Vereniging van Eigenaren, de VVE. Die verenigingen gaan te maken krijgen met ingrijpende wijzigingen.
|
||||
|