 |
 |
Uitgave februari 2015, particulierGeachte nieuwsbrieflezer, Vier nieuwe onderwerpen in deze nieuwsbrief. Wilsbekwaamheid belangrijk bij spoedtestament. Bankvolmacht of toch liever een algemene volmacht? Energielabel voor woningen nu echt verplicht. Opnieuw nieuwe regels frustreren herstel woningmarkt. U leest erover in deze nieuwsbrief. Wilt u meer informatie, maak dan gebruik van de links onder aan de betreffende artikelen. Wij nemen dan snel contact met u op. Als u geen prijs stelt op toezending, maak dan gebruik van de afmeldprocedure onder aan deze pagina. Uw gegevens worden dan automatisch uit het bestand verwijderd. Wij geven u in dit nummer handvatten om te beoordelen of u al dan niet actie moet ondernemen. Wij staan klaar om u van dienst te zijn. Lint Notarissen mr. F.J. de Ridder, notaris mr. L. van Veen, toegevoegd notaris |
|||||
Bankvolmacht of toch liever een algemene volmacht?Een notariële volmacht geeft, net als de bankvolmacht, de bevoegdheid om te beschikken over bankrekeningen. Met een notariële volmacht kunt u daarnaast echter nog veel meer. Wilt u dat uw gevolmachtigde namens u ook andere handelingen kan verrichten, dan is de notariële volmacht en passende oplossing.
Energielabel voor woningen nu echt verplichtDe overheid is al jaren bezig om bij de verkoop van bestaande woningen een energielabel verplicht te stellen. Tot nu toe is dat geen succes gebleken, de laatste regeling stelde een energieprestatiecertificaat verplicht als de koper van een woning daar om vroeg. Het betrof woningen van tien jaar of ouder. Het overgrote merendeel van de kopers vroeg niet naar het certificaat, er stond ook geen enkele sanctie op het ontbreken van het certificaat. De relatief hoge kosten voor het laten maken van het certificaat van € 300,-- tot € 400,-- hielpen ook niet mee om er een succes van te maken.
|
Opnieuw nieuwe regels frustreren herstel woningmarktDe woningmarkt zit weer in de lift, de signalen staan weer op groen. De prijsdaling lijkt tot stilstand gekomen. Het hangt er wel van af in welke regio u woont, echter in de Randstad zijn de woningprijzen zelfs weer aan het stijgen. Makelaarsvereniging NVM onderschrijft deze ontwikkelingen in haar recent gepubliceerde cijfers. Met de ingang van het nieuwe fiscale jaar heeft onze overheid helaas ook enkele regels ingevoerd en aangepast waardoor het herstel van de woningmarkt mogelijk weer afgeremd wordt. Hieronder volgt een samenvatting van de belangrijkste wijzigingen.
Wilsbekwaamheid belangrijk bij spoedtestamentAls iemand die ernstig ziek is een (spoed)testament wil maken, speelt voor elke notaris het dilemma tussen het snel opmaken en ondertekenen van het testament en zich er van te overtuigen dat de zieke nog wel wilsbekwaam is. Soms zal bij twijfel toch het testament worden opgemaakt en ondertekend. Als de patiënt overlijdt voordat de notaris klaar is met het onderzoek, is het laatst getekende testament nog steeds geldig.
|
||||
|